隨著現代控制技術、計算機技術、通信技術和圖形顯示技術即4C技術的迅速發展，越來越多的科學技術應用在建筑上，樓宇自動化系統就是在這種情況下應運而生。在樓宇自動化系統中，現場設備的各種參數需要統一管理、監視和控制，通過對數據接口層的設計，實現這些數據在現場控制網同中心監控系統之間的雙向傳遞，為監控系統提供數據的傳輸通道，實現現場控制網與中心監控系統之間數據的無縫連接。

樓宇自動化系統（BAS），其主要功能是對建筑物內的空調制冷系統、給排水系統、變配電系統、照明系統、供熱系統以及安全防范系統等實現全面計算機監控管理。通過對各子系統進行監測、控制、信息記錄，實現分散節能控制和集中科學管理，為用戶提供良好的工作環境，為管理者提供方便的管理手段。

樓宇自動化系統一般采用3層的網絡結構形式。第一層是管理網絡層，由計算機和中央監控系統軟件和相應的通訊設備組成；第二層是控制網絡層和通用控制器；第三層是現場網絡層，包括傳感器、微控制器、變頻器和執行器。由于實際網絡結構的構建，樓宇自動化系統網絡邏輯上的3層結構，可以連接為2層結構，即網絡僅由管理網絡層和現場網絡層構成，其控制層已包括在現場層中。

在樓宇自動化系統的設計過程中，將中心監控系統作為服務器運行，而現場控制網則負責同中心監控系統進行數據交換的智能網關作為客戶端運行。