樓宇自控系統是現代商務建筑智能化的主要組成部分之一，是樓宇集成系統的核心與設備，樓宇自控系統通過對各種設備進行集中監測和遠程控制提高商場管理的智能化水平，節約能源。

樓宇自控系統控制策略主要是要考慮到舒適性和節能，對整個商場內的各種機電設備進行控制，讀取各種傳感器的數據，對比參考數據，進行數據分析，做出最優的策略，主要通過以下幾點做到節能舒適：

（1）溫濕度控制

在每個樓層的每個區域都安裝了溫濕度傳感器，數據采集模塊將數據傳輸到數據處理平臺，當溫濕度和設定值有偏差時，實時調整水閥的開度，以調整現場的溫濕度，使其盡可能的節能。

（2）新風量控制

通過監測室內二氧化碳濃度來確定新風量，當二氧化碳濃度達到一定的數值的時候自動開啟新風系統，當二氧化碳濃度降低到一定濃度的時候，關閉新風系統。動態的變化的新風量既滿足了新風量的需求又降低了空調能耗。

（3）機電設備啟停控制

對于大型商場項目來說，在保證室內溫度在一定的時間內變化不大的前提下可以提前關閉空調，樓宇自控系統通過對空調設備的最佳啟停時間的計算和控制，在保證環境舒適的前提下，減少空調開啟的時間。

大型商場項目中的公共照明也很容易產生浪費，保證商場內部感覺燈光強度足夠的情況下，按照作息時間和室外光線進行預設程序做調光控制，當室外光照強度較大，達到一定數值的時候，燈光減少為總開燈數量的75%，當室外光照強度達到一定數值時，燈光數量減少為原來的50%。

水泵的節能主要是需要充分利用峰谷電價的政策，樓宇自控系統控制的排污泵，在用電高峰時，系統檢測水位沒有到達警戒水位，則不啟動排污泵排水，晚上在用電低峰的時候，把井里面的水抽到低水位，降低運行費用。